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Nadine Ellerbroek
Penthouse-Wohn-Esszimmer
Startbild Penthouse
Draufsicht-Penthouse
Penthousewohnung
Penthousewohnung
Penthouse-Badezimmer
Penthouse-Flur
Penthouse-Gäste-WC-II
Penthouse-Küche
Penthouse-Terrasse
Penthouse-Terrasse-II
Penthouse-Terrasse-IV
Penthouse-Wohnbereich
Penthouse-Wohn-Essbereich
Wohnungseingang
Penthouse-Ansicht
Achern: Vermietung einer 4 Zimmer-Penthousewohnung mit Einbauküche und Stellplätzen
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 77855 Achern
- Miete zzgl. NK 1.420,00 €
- Nebenkosten 390,00 €
- Wohnfläche ca. 121 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2021
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Blockheizkraftwerk
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Garagenanzahl 2
- Kaution € 3.900,00
- Verfügbar ab nach Vereinbarung
- Bodenbelag Vinyl Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 1699
Immobilie
Schluss mit der Mieterlotterie – wir suchen den Hauptgewinn!
Bereits zweimal haben wir versucht, diese charmante Wohnung an den Mann (oder die Frau) zu bringen. Zweimal haben wir uns gefreut, endlich den perfekten Mieter gefunden zu haben – nur um dann festzustellen, dass die finanzielle Situation dieser Kandidaten sich doch als etwas… flexibler herausgestellt hat als ursprünglich gedacht. Falls Ihr Gehalt sich ebenfalls zur Tarnung im Schattenreich versteckt, raten wir Ihnen freundlich, Ihre Bewerbung woanders fortzusetzen.
Für alle anderen: Sie sind hiermit eingeladen, in eine schöne Wohnung einzuziehen – unter der Voraussetzung, dass Ihr Geldbeutel stabil und Ihre Zahlungsmoral tadellos sind. Wir suchen verlässliche Mieter mit einem Sinn für Ordnung und Verantwortung – und einer klaren Ahnung davon, wie die Miete pünktlich aufs Konto wandert. Wenn Sie sich diese Wohnung leisten können und auch wollen, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Anfragen von Finanzillusionisten oder Münzsammlern bitten wir jedoch höflich zu unterlassen. Wir suchen die Realität: stabile Mieter für eine stabile Wohnung.
Beziehen Sie diese 4-Zimmer-Penthousewohnung im Neubaugebiet Quartier Glashütte: Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser beeindruckenden Penthousewohnung, die Ihnen modernen Komfort und atemberaubende Ausblicke bietet. Mit einer Wohnfläche von 121 m² und einer großzügigen Dachterrasse von knapp 40 m² genießen Sie hier eine erstklassige Wohnqualität.
Lage
Das Quartier Glashütte mit insgesamt 400 Wohneinheiten liegt unmittelbar neben der Kernstadt Acherns und bietet fussläufiger Entfernung diverse Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und weitere Vorzüge einer großen Kreisstadt an. Auf dem Areal selbst entstehen ein Pflegezentrum, ein Kindergarten und eine Bäckerei.
Ausstattung
Highlights der Wohnung:
Großzügiger Wohn- und Essbereich: Der helle und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zum Verweilen und Genießen ein. Die auf zwei Seiten umlaufende Dachterrasse mit Südwestausrichtung bietet einen herrlichen Blick auf den Schwarzwald und den Fluss Acher.
Großes Schlafzimmer: Ein geräumiges Schlafzimmer für erholsame Nächte.
Zwei zusätzliche Räume: Ideal für Hobby oder Homeoffice, bieten diese Räume vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Modernes Badezimmer: Ein großzügiges innenliegendes Duschbad mit zeitgemäßem Design sowie ein separates WC mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.
Einbauküche: Die Wohnung ist mit einer top-modernen Einbauküche ausgestattet. Alle Elektrogeräte, bis auf den Kühlschrank, sind vorhanden und im Mietpreis enthalten.
Fußbodenheizung und Bodenbeläge: In der gesamten Wohnung ist ein strapazierfähiger Vinylboden verlegt. In den Bädern sind hochwertige Fliesen verlegt. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen.
Energieversorgung: Das gesamte Gebäude wird mit einem Blockheizkraftwerk (BHKW) beheizt, welches für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Personenaufzug: Der Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt in die 4. Etage Ihrer Wohnung.
Tiefgaragenstellplätze: Zwei Stellplätze in der Tiefgarage gehören zum Mietgegenstand.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Keller
Gäste-WC
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 63 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energieausweis erstellt am 16.10.2019
- Energieausweis gültig bis 15.10.2029
- Heizungsart Blockheizkraftwerk
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
Immobilien Service Ortenau