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Nadine Ellerbroek
BB9 Aussenansicht1
Achern: 2 Zimmerwohnung mit Balkon im 5. Obergeschoss
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 77855 Achern
- Miete zzgl. NK 620,00 €
- Nebenkosten 240,00 €
- Wohnfläche ca. 74 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1971
- Etagenzahl 5
- Etage 5
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Kaution 3 Nettokaltmieten
- Haustiere erlaubt nein
- Garagenmiete 40,00 €
- Verfügbar ab 01.10.2024
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 2000
Immobilie
Die hier angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Achern und erstreckt sich über ca. 74 qm. Die Wohnung erreichen Sie mit einem Personenaufzug. Ein nach Osten hin ausgerichteter Balkon ist vorhanden. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Bert-Brecht-Straße in ca. 400 Meter Entfernung zum Zentrum. Gut erreichbar sind die Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Drogeriemarkt und Lebensmittelgeschäft, darüber hinaus sind auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn schnell erreicht.
Ausstattung
Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Abstellkammer, ein innenliegendes Badezimmer mit ebenerdiger und Dusche (Sanierung 2022), ein separates WC und einen privaten Kellerraum. Die Wohnung ist gepflegt und durchgehend mit hellem Laminat und Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung ist ab dem 01. Oktober 2024 bezugsfrei. Die monatliche Kaltmiete beträgt 620 EUR plus 240 EUR Betriebskostenvorauszahlung. Die Hausreinigung wird vom Hausmeister durchgeführt. Die Kaution beläuft sich auf 1.860 EUR.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 40 EUR angemietet werden.
Keller
Aufzug
Balkon vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 90 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 23.06.2020
- Energieausweis gültig bis 22.06.2030
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Immobilien Service Ortenau